在台灣，建物常因滲水而產生白華(俗稱壁癌)，根據調查資料，白華亦是住家10大頭疼問題的首位。白華的出現表示濕度高，易孳生黴菌，即其多毛狀結晶物及隙裂正適合黴菌繁殖，當牆面由白轉綠或黑時，即代表白華已被黴菌所攻佔。
一、白華的成因
白華為白粉毛狀物，經常發生在採用混凝土或水泥砂漿材料的建物上(如預鑄混凝土材料製品、磚接縫及外牆裂縫等)，其出現後水泥漆會先剝落，繼而鄰近的牆壁、傢俱顯現綠黴、黑黴，為居家環境帶來極大困擾。
水氣是白華的形成主因，從化學反應觀點，係因水氣與鹼性元素碳酸鈣產生中和作用（中性化或普蜀蘭反應）後，再與二氧化碳結合而產生白華（蘇寶洲，2002；吳建明，2005；王正雄、曾婷婷，2010）。白華現象並非台灣地區專屬，而是全世界普遍存在的問題；現今的混凝土又為了節省經費、提高強度及增加工作性，紛紛添加飛灰或爐石，碳酸鈣含量因而增加，致結構體比以往更易發生白華。
白華的成份依其產生之時期、環境條件、材料及添加物等之不同而異，其分別有以碳酸鹽（碳酸鈣CaCO3、碳酸鈉 2 3 Na CO ）、硫酸鹽（硫酸鎂 4 MgSO、硫酸鈉 2 4 Na SO 、硫酸鈣4 CaSO ）及矽酸鹽等為成份者，但仍以水泥或骨材中之可溶性鹽(鈣、鈉)與水泥水化反應所生之碳酸鹽及硫酸鹽為主要成份。
二、好發白花的建築部位
常見且顯見的地方主要為外牆、浴廁：
1. 外牆：牆常因水泥砂漿層之水密性不好，且外牆之磁磚等舖面層有漏水現象而使水份滲入積存於壁體內，再漸漸釋入室內。
2. 浴廁之磚砌隔間牆：浴廁等用水量多，且以吸水性較大之多孔隙磚砌牆為隔間牆時，較容易發生。
另，鋼筋混凝土牆、柱或天花版有瑕疵部位，如蜂窩部位、螺絲孔部位、樓層接 縫部位、室內踢腳部位、窗框附近等，亦是容易發生白華的地方。
三、白華的處理
一般可從防水層（屋頂、外牆、地下室、室內及中庭等）及非防水層（如樑、柱內之給排水管線）兩部份，探討建物之滲漏水處所及原因 (洪明瑞等，2003) 。防水層發生滲漏水是否為設計不良，可查核設計圖中防水層之設計是否合宜；而在完工短期內即產生之滲漏水，應可歸究於施工品質不良；較長期才發生滲漏水時，大致可歸因於材料品質劣化所致。非防水層部分，國內建築之配管型態往往基於美觀等要求，習於將各種管線配置在結構體中，一旦給、排水管龜裂、破損或堵塞，則非防水層之滲漏水現象因而層出不窮。
在工程面來說，白華之防治雷同於一般滲漏水之防水處理，主要分工法、藥劑材料、施工程序、品質管制、缺失改善及維護管理（使用期間）等。所需耗費的人力、金錢成本不算小，假若經診斷僅為輕微滲漏水所造成，清除白華亦不是一件輕鬆的事。
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